Build to Rent
- 21 Nov 2024
The new forms of living: regeneration and social housing – il Sole 24 ORE
The build-to-rent model, already well-established in the UK, is emerging as an innovative solution to address the challenges associated with existing housing stock. As highlighted by Laura Cavestri in Il Sole 24 ORE, this approach offers "comprehensive housing solutions complete with services related to the individual, the building, and the community," proposing a new concept of "housing as a service."
Lendlease, a leader in the sector, is bringing this experience to Italy, implementing the model in its urban regeneration projects in Milan Santa Giulia and MIND, drawing inspiration from its international best practices. The article highlighted the study "Build to Rent 4 Sustainable Real Estate," conducted by Lendlease and SDA Bocconi. This study analyzed in detail the economic and social impact of the Milan Santa Giulia and MIND projects. The results show that the build-to-rent model generates significant and long-lasting economic value, with estimates ranging from €670 million to €2.5 billion for Santa Giulia, which will be home to approximately 6,200 residents in 3,500 apartments, and from €370 million to €1.5 billion for MIND, where approximately 2,500 residents are estimated. In addition to economic benefits, this model promotes environmental and social sustainability, meeting the needs of a wide range of users and contributing to urban regeneration.
Beyond generating economic value and promoting sustainability, the build-to-rent model stands out for its ability to meet the needs of an increasingly diverse audience. Through this model, Lendlease aims to offer flexible rental solutions and personalized services to meet the growing need for housing that adapts to modern lifestyles. The ability to access a wide range of services within the same building, from connectivity and security to maintenance and dedicated services for individuals or families, as well as common spaces, makes build-to-rent an attractive option for those seeking comfort and convenience.
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Le nuove forme dell’abitare: rigenerazione e social housing - Il Sole 24 ORE
Le nuove forme dell’abitare: rigenerazione e social housing - Il Sole 24 ORE
Il modello build to rent, già affermato nel Regno Unito, si presenta come una soluzione innovativa per affrontare le sfide legate al patrimonio abitativo esistente. Come sottolineato da Laura Cavestri su Il Sole 24 ORE, questo approccio offre “soluzioni abitative complete di servizi correlati alla persona, all'edificio e alla comunità”, proponendo un nuovo concetto di "abitare as a service". Lendlease, leader nel settore, sta portando questa esperienza in Italia, implementando il modello nei suoi progetti di rigenerazione urbana a Milano Santa Giulia e MIND, ispirandosi alle sue best practice internazionali.
L’articolo ha illustrato lo studio 'Build to Rent 4 Sustainable Real Estate', condotto da Lendlease e SDA Bocconi. Questo ha analizzato in dettaglio l'impatto economico e sociale dei progetti di Milano Santa Giulia e MIND. I risultati mostrano che il modello build to rent genera un valore economico significativo e duraturo nel tempo, con stime che vanno dai 670 milioni ai 2,5 miliardi di euro per Santa Giulia, che ospiterà circa 6.200 abitanti in 3500 appartamenti, e dai 370 milioni a 1,5 miliardi di euro per MIND, in cui sono stimati circa 2.500 abitanti. Oltre ai benefici economici, questo modello promuove la sostenibilità ambientale e sociale, rispondendo alle esigenze di una vasta gamma di utenti e contribuendo alla rigenerazione urbana.
Oltre a generare valore economico e promuovere la sostenibilità, il modello build to rent si distingue per la sua capacità di soddisfare le esigenze di un pubblico sempre più diversificato. Lendlease attraverso questo modello intende offrire soluzioni di affitto flessibili e servizi personalizzati, per rispondere al bisogno crescente di abitazioni che si adattino ai ritmi di vita moderni. La possibilità di accedere a una vasta gamma di servizi all'interno dello stesso edificio, dalla connettività alla sicurezza, dalla manutenzione a servizi dedicati alla cura della persona o alle famiglia, fino agli spazi comuni, rende il build to rent una scelta attraente per chi cerca comfort e praticità.
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Le nuove forme dell’abitare: rigenerazione e social housing - Il Sole 24 ORE