BAYSIDE GEIHINKAN VERANDA MINATOMIRAI
本プロジェクトは、株式会社テイクアンドギヴ・ニーズが、横浜みなとみらい地区赤レンガ倉庫の並びに新規開発された「MARINE&WALK YOKOHAMA」の西端の1棟にブライダル施設を新規出店する為のプロジェクトです。 レンドリースはプロジェクト初期段階から本プロジェクトに参画しました。海沿いの倉庫をリノベーションしたような明るい結婚式場の内外装工事を対象とし、コストを抑えながら意匠性の高い施設を、ディベロッパーを含む関係各社20社近くで協議しながら作り上げました。フェイク材は使わず、カスタムメイドでデザイナーのこだわりを随所にちりばめつつも、コストダウンと短工期の制約をかいくぐり予算内、工期内にプロジェクトを完遂しました。
クライアント (CLIENT)
株式会社テイクアンドギヴ・ニーズ
ロケーション (LOCATION)
神奈川県
完了 (COMPLETION)
2016年02月
レンドリースの役割 (LENDLEASE’S ASSIGNMENT)
プロジェクト・マネジメント
用途 (USAGE)
結婚式場、レストラン
設計 (DESIGNER)
rauque 株式会社アール・アイ・エー
施工 (CONTRACTOR)
鹿島建設株式会社 株式会社綜合デザイン 電音エンジニアリング株式会社 株式会社マルゼン 株式会社デザインアーク 株式会社アスプルンド 株式会社MINTガーデン 株式会社USEN セコム株式会社 国際電通株式会社 株式会社オフィスシーン 株式会社ジェネレーション・エックス 横浜植木株式会社
PROJECT STORIES
プロジェクト実施にあたり、課題となった点とその解決策をご案内します。
＜意匠性とコスト圧縮の両立＞
施設のデザインテーマに意匠を近づけるため、デザイン監修を行うデザイナーと、A・B工事との調整・遵法性確認を行う設計者の2者を立てました。一方でコスト圧縮のため、工事区分の調整を行い、デザイナーの協力のもと200件近くに上るコストダウン施策を提案。計画を予算内に収めることができました。
＜短工期での施工＞
テナント側に与えられた工事期間は、内装工事のみで3.5ヶ月、運営準備期間3週間という短工期でした。B工事とC工事工程をオーバーラップさせるため、A工事の施工者にもB・C工事を発注、運営準備も工事後半から開始する事により、オープンまでの必要期間を最大限確保しました。
次世代に向けて、革新的で持続可能な場所やインフラストラクチャーを創り提供していくことを約束します。
私たちは常にお客様を第一に考え、お客様のニーズを理解し、最良の提案と解決策を提供することで、確かなサービスを提供します。