Hotel Mystays Premier Akasaka

ホテルマイステイズプレミア赤坂

本プロジェクトは、全国でホテル運営を展開する株式会社マイステイズ・ホテル・マネジメントの旗艦店「ホテルマイステイズプレミア赤坂」の建替え・新築プロジェクトです。レンドリースは基本構想時から本プロジェクトに参画しました。発注者内の調整及び要望の取りまとめ、施工会社をはじめとする各種工事の調達・コスト管理・スケジュール管理などトータルプロジェクト・マネジメントを提供しました。近隣住民の方との折衝など、工程的に厳しい面もありましたが、最終的に工程通り・予算通りにプロジェクトを完遂しました。

クライアント (CLIENT)
Aki特定目的会社

ロケーション (LOCATION)
東京都

完了 (COMPLETION)
1/06/2016

レンドリースの役割 (LENDLEASE’S ASSIGNMENT)
プロジェクト・マネジメント

用途 (USAGE)
ホテル

設計 (DESIGNER)
株式会社IAO竹田設計
インテリアデザイン：株式会社MKJ
レストランデザイン：株式会社SHIEN design office

施工 (CONTRACTOR)
東急建設株式会社
株式会社MKJ
株式会社ナバック
株式会社ネットシスジャパン
株式会社SHIEN design office

延床面積 (TOTAL FLOOR AREA)
8,639m2

構造・階数 (STRUCTURE, # OF FLOORS)
S造　地上12階地下1階

PROJECT STORIES

プロジェクト実施にあたり、課題となった点とその解決策をご案内します。

特殊な立地

本プロジェクトの立地は商業施設に位置しながら周辺に住宅が立ち並ぶという特殊な立地でした。そのため、近隣住民の方への景観配慮・振動騒音、竣工後の近隣への影響を常に考慮しながらプロジェクトを遂行する必要がありました。

多数の関係者の取りまとめ

都心にありながらくつろげるホテルを目指したため、客室はインテリアデザイナーによるデザインを、レストランは独自にデザイナー・施工者を入れるなど、こだわりの空間づくりを行いました。その為、通常よりも煩雑な関係者間の調整・管理を包括的に行う必要がありました。

「完全安全」もマネジメント

都心の新築案件となり、レンドリースグローバルからも特に安全管理面で注目を集めるプロジェクトとなりました。レンドリースの持つ安全基準GMR（Global Minimum Requirements)を適用すべく施工者との密な協議を行い、日本の安全基準と乖離がある項目にも対応する事で、無事故無災害を達成しました。