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ホテルマイステイズ立川

本プロジェクトはマイステイズ・ホテル・マネジメントのリブランディングプロジェクトの一つです。西東京の交通の要所に立地し、海外観光客の拠点となるホテルの部分的な改装工事を行いました。 バリューアップを目的として、会議室を改修しスイートルームへ、レストランやエントランスも完全改装しました。 レンドリースはプロジェクトの初期から参画し、事前協議や調達、コスト・スケジュール管理などトータルプロジェクト・マネジメントを提供しました。設計変更や追加工事がありながら、約2か月という極端に短い工期で予定通り完工に至らせました。

 

クライアント (CLIENT)
Calvis特定目的会社

ロケーション (LOCATION)
東京都

完了 (COMPLETION)
1/06/2016

レンドリースの役割 (LENDLEASE’S ASSIGNMENT)
プロジェクト・マネジメント

用途 (USAGE)
ホテル

設計 (DESIGNER)
株式会社MKJ レストラン：株式会社 SHIEN design office

施工 (CONTRACTOR)
株式会社エスケークリード 株式会社MKJ 株式会社ナバック 株式会社ネットシスジャパン 株式会社 SHIEN design office

PROJECT STORIES

プロジェクト実施にあたり、課題となった点とその解決策をご案内します。

予期せぬ計画変更と追加工事 Image

予期せぬ計画変更と追加工事

解体工事直後に計画と異なる点が多数発覚し、予期せぬ計画変更が行われた。また、経年劣化が想像以上に進んでいたため、追加工事が発生したが、解決方法の提示や実施判断を迅速に行うことで工事を滞りなく進めることに寄与しました。

振動騒音対策 Image

振動騒音対策

ホテル営業を続けながら工事を行ったため、ホテル利用者への振動騒音の影響は極力抑える必要がありました。工事可能な時間を絞り、動線計画を工夫することでクレームなく工事を終えることが出来ました。

ホテルの顔「外部サイン」の大切さ

メイン道路から1本奥まった場所に位置するため、いかに視認性を高めるかが大きなポイントとなりました。デザイナー・施工会社と共に現地確認及び打合せを重ね、クライアント・オペレーターの意向を加味しながら、利用者にとってわかりやすく、かつホテルブランドの認知を高めるサイン計画とすることが出来ました。

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次世代に向けて、革新的で持続可能な場所やインフラストラクチャーを創り提供していくことを約束します。 Image

次世代に向けて、革新的で持続可能な場所やインフラストラクチャーを創り提供していくことを約束します。

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