本プロジェクトは、グランビスタ ホテル＆リゾートの事業再生計画の一環として行われた和歌山県南紀白浜随一のロケーションを誇る風光明媚なリゾートホテル白良荘グランドホテルの改修プロジェクトです。
1階パブリックスペース、2階和食厨房及び6階の客室が工事対象範囲となりました。
事業再生計画の一環ということもあり、コスト・スケジュールの制約は非常に厳しく、また、地域性から労務確保に苦戦しながらも、発注者支援から調達、コンペの実施や工事のモニタリングまでトータルプロジェクト・マネジメント業務を提供しました。
クライアント (CLIENT)株式会社グランビスタ ホテル＆リゾート
ロケーション (LOCATION)和歌山県
完了 (COMPLETION)2014年2月
レンドリースの役割 (LENDLEASE’S ASSIGNMENT)プロジェクト・マネジメント
用途 (USAGE)ホテル
設計 (DESIGNER)インテリアデザイン：内田デザイン研究所
施工 (CONTRACTOR)株式会社J.フロント建装 株式会社霞工房 北沢産業株式会社
プロジェクト実施にあたり、課題となった点とその解決策をご案内します。
株式会社地域経済活性化支援機構が支援している事業再生プロジェクトということもあり、意思決定プロセスが特に重要となりました。設計者や工事業者選定に対する透明性を確保し、「決定事項が最適な選択である」という説明責任を常に果たすことを意識しながら、プロジェクトを遂行しました。
地域性を考慮した労務確保
和歌山県の南紀白浜は東京からのアクセスは非常に便利な立地なのですが、地域性もあり、近隣に大きな施工会社がありませんでした。そのため職人などの労務を主に大阪から手配するなど、厳しい工期の中、人手の確保に奔走しました。
レンドリースが過去に手掛けた本プロジェクトと類似したプロジェクトを紹介します。
私たちは常にお客様を第一に考え、お客様のニーズを理解し、最良の提案と解決策を提供することで、確かなサービスを提供します。
